Gmina Białowieża

Co to jest plan ogólny?

Plan ogólny to nowe narzędzie planistyczne, które do końca 2025 roku musi zastąpić studium gminne. To efekt ostatniej nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Plan ogólny jest uchwalany obowiązkowo dla obszaru całej gminy. W przeciwieństwie do studium, będzie aktem prawa miejscowego. Jego ustalenia uwzględniane są przy sporządzaniu planu miejscowego oraz będą stanowić podstawę prawną wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.

Ten dokument ma być w założeniu bardziej przystępny dla mieszkańców i posiadać ujednoliconą formę dla całego kraju. Nie będą tu wyznaczane kierunki rozwoju gminy, tak, jak miało to miejsce w studium gminnym, lecz gmina zostanie podzielona na strefy planistyczne, dla których zostaną określone podstawowe parametry urbanistyczne. Katalog możliwych do wyznaczenia stref obejmuje: strefę wielofunkcyjną z zabudową mieszkaniową wielorodzinną, strefę wielofunkcyjną z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, strefę wielofunkcyjną z zabudową zagrodową, strefę usługową, strefę handlu wielkopowierzchniowego, strefę gospodarczą, strefę produkcji rolniczej, strefę infrastrukturalną, strefę zieleni i rekreacji, strefę cmentarzy, strefę górnictwa, strefę otwartą, strefę komunikacyjną.

Jak złożyć wniosek do planu ogólnego?

5 grudnia 2024 r. Rada Gminy Białowieża podjęła Uchwałę Nr VIII.38.24 w sprawie przystąpienia do sporządzenia Planu Ogólnego gminy Białowieża.

Uchwała Rady Gminy Białowieża Nr VIII.38.24 - kliknij i pobierz

Procedura sporządzenia projektu Planu Ogólnego będzie składać się m.in. z etapu składania wniosków, konsultacji społecznych, opinii i uzgodnień projektu.

Projekt Planu Ogólnego wraz z uzasadnieniem oraz prognozą oddziaływania na środowisko będzie udostępniony w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy Białowieża.

W dniu 10.12.2024 r. ukazało się ogłoszenie Wójta Gminy Białowieża o możliwości składania wniosków do planu. Od tego momentu do 12 stycznia 2025 r. , można je składać wyłącznie na formularzu zgodnym z rozporządzeniem ministra rozwoju i technologii – pobierz druk 

Dodatkowe informacje i materiały instruktażowe dotyczące formularza można uzyskać pod adresem: https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/formularz-pisma-dotyczacego-aktu-planowania-przestrzennego

Treść ogłoszenia - kliknij i pobierz 

Formularz dostępny jest również w siedzibie Urzędu Gminy Białowieża (pokój nr 9) oraz na stronie BIP Gminy Białowieża w zakładce Konsultacje dokumentów planowanych